为记忆留空间 姑苏古宅焕新颜
为记忆留空间 姑苏古宅焕新颜
近年来，苏州市姑苏区统筹协调保护与发展，推动城市有机更新，以更完善的公共配套、民生居住环境实现古城风貌的明显优化，共组织修缮市属直管公房文控保建筑10多处，涉及建筑面积3500平方米。
今年，苏州市住建局、姑苏区住建委加强对文保单位、控保建筑中涉及市属直管公房的修缮和保护，涉及控文保建筑修缮面积约2800平方米。
立足姑苏深厚的文脉底蕴和资源优势，姑苏区突出整体保护价值，使历史印记、文化符号、城市节点更具吸引力和魅力，致力于打造全国古城保护的“样板区”。
古城更新——让建筑成为文化的载体
为切实加强古城传统风貌景致保护，今年，市住建局、区住建委将计划实施程宅、怀厚堂王宅、同益里等文控保建筑市属直管公房的保护和修缮，涉及修缮面积约2800平方米。
修缮过程中，相关部门坚持“原样原修”原则，最大限度保留原有构件和历史信息，使修缮后的古建筑在达到安全健康状态的同时可以成为优质的文化载体空间。
闾邱坊东出皮市街，与史家巷相对；西出人民路，与閤村坊相对。闾邱坊为宋代古坊，北宋时期朝议大夫闾丘孝终所立之坊，就在巷内，因此名巷。闾丘孝终字公显，苏州人，曾任黄州太守，与大诗人苏东坡交往甚密，经常在一起赋诗为乐。苏东坡经苏州，必定造访闾丘孝终，并说“苏有二邱，不到虎丘，需访闾邱。”闾丘孝终被名流如此推崇，辞官后与崇大年等人以耆德著称乡里。
程宅位于苏州市姑苏区闾邱坊46、50号，建于清代，民国时为银行家程继高所有。南向三路五进，占地1484.28平方米，建筑面积1379.53平方米：中路第三进为大厅，三开间双翻轩，梁雕花；第四进为三间带两厢两层楼；第五进为民国初改建的西式楼房；西路有一砖雕门楼。
由于后期使用不当，原有的建筑布局早已改变，多处木构破损、屋面漏雨、油漆剥落，亟需对该建筑进行保护修缮。
经过一年多的查阅历史资料、制定方案，目前对该建筑的修缮项目已于今年3月开工，预计今年7月底可以完工。相关负责人介绍，后续将对建筑进行保护性活化利用。
此外，目前怀厚堂王宅、同益里两个项目均已进场开工，预计今年6月底将完工。
人居环境——保留“活着的”街巷肌理
老宅是姑苏区独具特色的历史文化遗产，而居住在其中的居民日常构成了当下鲜活的文化记忆。在老宅民居的保护修缮上，姑苏区将古城保护成效与本土生活宜居相结合，真正打造“活的古城”。
今年，姑苏区市属直管公房修缮对象主要包括西善长巷、海红坊、十梓街等街巷内的市属直管公房，约3.79万平方米，涉及900余户居民。
路西街6号有间二进民居，建筑历史可以追溯到解放前，目前属于民居类市属直管公房，资产面积179.8平方米，住有4户居民。该处房屋存在屋面风化、屋架倾斜、板条天棚脱落等问题，相关部门仔细研究后认为该房屋存在安全隐患，已达到修缮标准，于是立即动员居民搬出，实施修缮工程。
项目计划将立帖屋架全部拆除，并将空斗墙改成一砖实心砌筑达到建筑主体更稳健的要求，还会将屋面新作丙纶防水层处理，让老宅更符合当代人舒适宜居的居住要求，除此以外，檐口还会新作花边、滴水设计，让建筑整体面貌更符合江南民居风貌特点。
据介绍，该项目将于9月修缮完毕，修缮后将解除房屋安全隐患，在恢复房屋使用功能保障居民日常居住的同时，助力城市更新，打造美丽城区，擦亮“江南文化”品牌。
此外，公房管理部门还将持续进行日常维护保养，为直管公房提供屋面筑漏、修理门窗、电气线路维修等常态化的管理工作。
活化利用——打造古建老宅利用样板
今年姑苏区正着力打造一批特色文创（文化）片区，建设文化产业专类空间、数字文化消费新场景，而古建老宅是天然的文化承载空间。
许乃钊旧居位于东北街138、139、140、142号，是一座与拙政园隔一条百家巷的老宅，是第七批市保建筑。这座老宅始建于明代，清道光年间许氏又扩建了这座大宅。
全宅原有四路五进，十二开间，占地4700平方米，《苏州市志》关于园林名胜的章节中，把东北街上的这处老宅归类为比小型园林更小一些的庭院，并称“传为清尚书、巡抚许宅”，是一所具有人文内涵的苏州古典名宅。
许乃钊故居现存三路。现东路及中路在苏州市第六中学校园内，西路建筑修复工程完成后，将其作为苏州玉雕艺术馆的驻址。苏州玉雕艺术馆分为四大区域，玉堂、讲堂、别院、文同轩玉雕工作室。苏州玉雕艺术馆玉堂为古典的江南园林式建筑，主要用于展示苏州玉雕艺术，有玉雕作品百余件，并定期举办各类苏州玉雕名家作品展览，已打造成为一个展示苏州艺术的窗口。
巧夺天工的玉雕和控文保建筑一样，承载着历史印记和文化脉络，东北街的活化利用不仅让更多的人走近姑苏的历史古迹，也让遗产文化在当代鲜活。
目前，为在活化利用的同时最大限度保存古建信息，姑苏区住建委正积极尝试文保建筑居住房保险管理制度，创新制定“服务+保险”方案，通过定期巡查制度、安装电流过载及温度传感器装置等方式，最大限度减小事故的发生概率。