协商为民解民忧，老旧电梯焕新颜

安全无小事，民生总关情。针对康锦苑小区部分楼栋电梯使用超15年、故障频发等安全隐患问题，近日，由南亚花园社区党总支牵头，依托“有事好商量”平台，组织物管会、物业公司、海棠先锋及居民群众代表，围绕超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目开展协商议事活动，推动老旧电梯更新升级，“梯”升幸福指数。

近年来，由于康锦苑小区12幢楼的电梯出现老化现象，门禁系统间歇性失灵、升降异响刺耳、骤停故障频发，对居民的正常使用造成严重影响。“维修就像打补丁，治标不治本。”物业经理蔡正权坦言。为彻底解决居民出行烦恼，社区党总支结合政府超长期特别国债资金的支持，通过电话和上门走访收集意见建议，超九成居民支持“彻底换新”，随即启动改造协商程序。

“电梯品牌怎么选？施工扰民怎么办？费用分摊如何定？”面对居民抛出的尖锐问题，社区工作人员、社工、物管会、物业和党员及居民群众代表等各抒己见。通过整理6家厂商技术参数、报价清单及维保方案，并充分结合前期广大居民群众的意见，参会人员最终投票选定了三菱电梯作为康锦苑小区12幢电梯更新改造项目的品牌供应厂商。针对电梯施工期间的出行保障和噪音问题，协商会议专项制定《居民日常出行保障方案》，明确每日施工时段严格限定在上午9点至11点、下午2点至5点，避开居民上下班高峰和午休时间，最大限度减少电梯施工对居民日常生活的影响。同时，社区创新实施“居民监理员轮值”机制，由居民党员代表、海棠先锋及热心居民组成“电梯监理团”，通过微信群实时反馈进度、监督安全，确保“降噪施工”承诺落到实处。

康锦苑小区12幢电梯更新改造工程通过政府支持、专业协作与居民参与的深度融合，成功破解了老旧小区设施更新的难题。接下来，社区将持续发挥党建引领的优势，深化“三级党建网格”服务效能，组建先锋服务队带动居民参与自治，将党组织优势转化为治理动能，以红色引擎激活基层治理末梢神经，切实将民生“痛点”转化为社区治理“亮点”。（周天行）

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